Las casas prefabricadas son inmuebles que se construyen lejos del sitio de la obra y que se envían por partes al terreno que van ocupar para ser ensambladas ahí mismo, reduciendo el tiempo, la cantidad de materiales y el número de aspectos legales y técnicos que hay que cuidar durante el el proceso constructivo de una vivienda común.
En este artículo vas a descubrir cuánto dinero tienes que desembolsar si planeas adquirir una una vivienda de este tipo, además de los modelos de casas prefabricadas pequeñas, medianas y grandes que se encuentran disponibles en nuestro país. ¡Sigue leyendo toda la información que preparamos para ti!
Casas prefabricadas México precios
Una de las principales razones por las que cada vez más personas se sienten atraídas por las casas prefabricadas es el precio de estas últimas. Y es que existen inmuebles de este tipo que se pueden adquirir a cambio de una fracción del precio de una vivienda convencional.
Por otra parte, no es una sorpresa que también existan modelos de casas prefabricadas de lujo cuyos costos son mucho más elevados. Lo más destacable en estos casos es que aún así mantienen precios más bajos que los de sus equivalentes hechos a partir de materiales como ladrillo y concreto.
En México el proyecto Vivienda Mínima de Descanso (VMD) ofrece opciones de casas prefabricadas modulares desde los 650 mil hasta los 2 millones 550 mil pesos. Por otra parte, la empresa Cabin cuenta con alternativas que van de los 700 mil hasta el millón 300 mil pesos.
Otro proyecto interesante es el de Santa Fe Cabins, en el que los precios de sus casas prefabricadas en México varían entre los 270 mil y los 2 millones 700 mil pesos. Finalmente, en el catálogo de la compañía Casa Prefabricada se pueden encontrar opciones de 500 mil pesos y otras de hasta 950 mil pesos.
Casas prefabricadas que se pueden adquirir en México
Cada una de las empresas que te mencionamos anteriormente ofrecen alternativas que se adaptan a diversas necesidades: desde casas prefabricadas económicas que cuentan solo con un baño y una recamara hasta algunas otras con dos recámaras, dos baños completos, estancia comedor, estudio y cocina. A continuación te mostramos todos los modelos que se encuentran en el catálogo de los proyectos en cuestión.
Vivienda Mínima de Descanso
- 1 módulo. Mide 12.3 metros de largo. Cuenta con 1 recámara, 1 baño completo, comedor/estar, cocina + centro de lavado. El precio es de 950 mil pesos.
- 1 módulo. Mide 6.14 metros de largo por 2.5 metros de ancho. Excelente como recámara o estudio con baño completo. El precio es de 650 mil pesos.
- 2 módulos. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, comedor/estar, cocina + centro de lavado. El costo es de 2 millones 190 mil 700 pesos.
- 1 módulo. Mide 12.3 metros de largo por 3.09 metros de ancho. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos. Cuesta 807 mil 500 pesos.
- 3 módulos, se envían terminados al 95% y se terminan in situ en tan solo 3 semanas. Mide 15.8 metros de largo por 6.16 metros de ancho. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, comedor/estar amplios con estudio independiente, cocina independiente y centro de lavado. Cuesta 2 millones 550 mil pesos.
- 2 módulos, se envían terminados al 95% y se terminan in situ en tan solo 2 semanas. Mide 12.28 metros de largo por 5.60 metros de ancho. Cuenta con 1 recámara, 1 baño completo, comedor/estar amplios con estudio independiente, cocina y centro de lavado.
Casa Prefabricada
- 1. Casa prefabricada básica de 42 metros cuadrados: 3 recámaras (vestidor en la principal), 2 baños, sala comedor, cocina, porche de entrada.
- 2. Casa prefabricada Moderna de 80 metros cuadrados: 3 recámaras (vestidor en la principal), 2 baños, sala comedor, cocina, porche de entrada.
- 3. Casa Puebla Prefabricada de 60 metros cuadrados: 2 o 3 recámaras, 1 baño, sala comedor, cocina, porche de entrada.
- 4. Casa prefabricada de 110 metros cuadrados: 3 recámaras (1 con vestidor y 2 con closet), 2 baños completos, sala, comedor, porche de entrada, cuarto de lavado y cocina.
Todos los modelos de Casa Prefabricada cuentan con una estructura de acero recubierta con paneles de cemento y yeso, aislante termoacústico e instalaciones eléctricas e hidrosanitarias por el interior de los muros o la losa. Para llevar a cabo su instalación se requiere de una plancha de concreto hecha a partir de cemento y malla electrosoldada.
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Cabin Tiny Living
- 1. Casa remolque: cuenta con 1 dormitorio, zona de estar, parrilla y refrigerador, baño completo y una estación de trabajo en un total de 22 metros cuadrados. Cuesta 700 mil pesos.
- 2. Casa tiny: 1 recamara, 1 baño completo y cocina en un espacio total de 37 metros cuadrados. Su costo es de 1 millón 198 mil pesos.
Santa Fe Cabins
| Modelo | m2 | Recámaras | Importante |
|---|---|---|---|
| SFC20 | 20 | 1 | $270,000.00 |
| SFC30 | 30 | 2 | $405,000.00 |
| SFC35 | 35 | 2 | $472,500.00 |
| SFC40 | 40 | 2 | $540,000.00 |
| SFC45 | 45 | 2 | $607,500.00 |
| SFC50 | 50 | 2 | $675,000.00 |
| SFC60 | 60 | 2 | $810,000.00 |
| SFC80 | 80 | 3 | $1,080,000.00 |
| SFC100 | 100 | 3 | $1,350,000.00 |
| Modelo | m2 | Recámaras | Importante |
|---|---|---|---|
| SFC60 2N | 60 | 1 o 2 | $810,000.00 |
| SFC70 2N | 70 | 2 | $945,000.00 |
| SFC80 2N | 80 | 3 | $1,080,000.00 |
| SFC90 2N | 90 | 3 | $1,215,000.00 |
| SFC100 2N | 100 | 3 | $1,350,000.00 |
| SFC120 2N | 120 | 3 | $1,620,000.00 |
| SFC160 2N | 160 | 3 | $2,160,000.00 |
| SFC200 2N | 200 | 3 | $2,700,000.00 |
Es importante subrayar que la adquisición de casas prefabricadas de madera de Santa Fe Cabins no incluye grúa, flete, ni cimentación o base. Este tipo de gastos, tanto en esta empresa como en otras de las que te hemos hablado en este artículo son adicionales al precio del inmueble.
Edificios Modulares México
Esta empresa se especializa en la construcción de edificios y condominios prefabricados. También tienen a la venta casas duplex, es decir, que son de dos pisos y que se pueden dividir en dos departamentos independientes. Estas últimas cuentan con lo siguientes espacios:
- Cocina
- Comedor
- Sala
- 2 recámaras
- Baño
- Patio de lavado
- Estacionamiento
¿Cuáles son las ventajas y beneficios de las casas prefabricadas?
A continuación te hablaremos de la serie de ventajas y beneficios de la adquisición de una casa prefabricada que vale la pena considerar. Por supuesto no todo es perfecto, pero las características de habitabilidad, tiempos de espera, impacto medio ambiental y costo las convierten en una opción muy atractiva.
- Velocidad de construcción: mientras que el tiempo de construcción de una casa tradicional es de alrededor de 18 meses, las viviendas de VMD, por ejemplo, llegan a estar listas para ensamblar en el sitio elegido en tan solo 99 días.
- Opciones de diseño: la idea de que las casas prefabricadas se producen en serie y todas son idénticas entre sí está muy alejada de la realidad. Hoy en día existen múltiples estudios arquitectónicos que trabajan para ofrecer nuevos diseños con proyectos pensados para ajustarse a los deseos de sus clientes.
- Personalizables: las opciones modulares permiten crear un espacio único. Por ejemplo, cada módulo de VMD se construye en acero, pero se adiciona con muros hechos de madera o paneles de yeso que se pueden decorar libremente.
- Eficiencia energética: las casas prefabricadas suelen contar con diseños que permiten mantener un mejor control de la temperatura al interior, lo que reduce la necesidad de aires acondicionados o calefacción. Además, algunos proyectos también suelen incluir sistemas de reducción de consumo de agua.
- Bajo impacto ambiental: La mayoría de opciones en casas prefabricadas están construidas con materiales reciclados y no requieren grandes modificaciones al terreno en el que se instalan, lo cual reduce la cantidad de desechos generados.
¿Cuál es la vida útil de una casa prefabricada?
Las viviendas prefabricadas de madera, acero o materiales reciclados, como las mencionadas en este artículo, pueden alcanzar una vida útil de alrededor de 50 años. Sin embargo, en algunos casos esta duración estará sujeta al mantenimiento que se les brinde. Este también suele ser el caso de las casas prefabricadas de concreto y bambú.
Por otra parte, vale la pena subrayar que la durabilidad de las casas prefabricadas es muy distinta según el propósito que estas cumplen. Es decir, algunas de ellas se consideran solo vivienda temporal mientras se consiguen alojamientos más duraderos.
No olvides que para la instalación de algunas de las casas prefabricadas mencionadas en este artículo se requieren materiales como cemento y malla electrosoldada, mismos que puedes adquirir en Max Acero Monterrey. Solicita una cotización gratuita de estos productos a través del número 55 5888 5454 o por medio de WhatsApp.
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